Enfin, utilisez les trois espaces vides après le terme „… expirant à minuit sur le” pour enregistrer la dernière date à laquelle le bail sera actif. Le locataire est propriétaire, et ne doit pas entreposer les biens réclamés par un autre ou dans lequel un autre a un droit, titre ou intérêt. Le locataire ne peut apporter aucune modification au câblage du câble ou du téléphone (tel qu`il peut se produire lors du changement de fournisseur de télécommunication ou l`ajout de lignes téléphoniques) sans le consentement écrit préalable de l`agent du locateur ou du locateur. Le locataire indemnisera, défendra et tiendra les agents du locateur et du locateur inoffensifs contre toute réclamation de perte ou de dommage à la propriété et de blessure ou de décès d`une personne ou de personnes causées par les actes intentionnels ou la négligence du locataire, des clients du locataire, des licenciés, ou les invités qui se produisent dans ou sur les lieux, y compris les autres zones des locaux, les trottoirs adjacents, les rues, etc. Le locataire n`utilisera l`unité de stockage qu`à des fins de stockage et ne stockera pas d`animaux vivants ou de denrées périssables à l`intérieur des locaux. Le droit à l`espace de stockage n`est pas inclus dans le loyer et sera un supplément de $ [paiement de stockage] par mois. Le locataire reconnaît que les locaux et les locaux de temps à autre peuvent nécessiter des rénovations ou des réparations pour les maintenir en bon état et en réparation et que ces travaux peuvent entraîner une perte temporaire d`utilisation de portions des locaux ou des locaux et peuvent gêner Locataire. Par conséquent, si le locataire fait de l`argent, vous bénéficiez également. Si l`accord n`est pas résilié, le locateur réparera promptement les dommages, et le loyer sera réduit en fonction de la mesure dans laquelle le dommage interfère avec l`utilisation raisonnable des locaux par le locataire. Le locataire doit exécuter et retourner un certificat d`préclusion locataire délivré au locataire par le locateur ou l`agent du locateur dans les 3 jours suivant sa réception. Par conséquent, vous aurez besoin de décider si vous voulez commercialiser la propriété vous-même ou de payer un agent immobilier pour commercialiser la propriété en votre nom. Le dépôt de garantie ne sera pas renvoyé tant que tous les locataires n`auront pas quitté les locaux.
Si un dommage survient à la suite d`un acte de locataire ou de locataire, seul le locateur aura le droit de résiliation, et aucune réduction de loyer ne sera faite. Exemple – facturer au locataire un pourcentage (%) de loyer de ses ventes plutôt qu`un montant mensuel plus élevé. En dépit de la durée de la procédure, en général le système juridique fonctionne. Les contrats de location commerciale permettent aux entreprises de négocier des termes et des responsabilités avec le locateur, et il leur offre un moyen de s`en sortir s`ils ont besoin de déménager ou de fermer un magasin. Il est également important d`écrire tous les agréments, le stationnement, l`eau/égout, et toute autre information qui est nécessaire aux besoins d`un locataire éventuel. Le locateur a le droit d`entrer dans les locaux conformément à la section 1954 du Code civil de Californie. Nom de l`établissement: [installation. Tout avis que l`une ou l`autre des parties peut donner, ou est tenu de donner, peut être remis au locataire dans les locaux et le locateur à: [adresse de la livraison de l`avis du propriétaire foncier] ou à cette adresse plus tard désignée par le locateur. Les travaux doivent respecter les lois applicables, y compris les autorisations gouvernementales, les exigences d`inspection et d`approbation.
Le score sera entre 0 et 100 avec un score supérieur à 80 étant digne de crédit.
